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POTRERO DE GARAY.COSTANERA LAGO LOS MOLINOS ESQUINA 2.566 M2, VISTA AL LAGO. ESCRITURA, CORDOBA
Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.566 m²
Terreno en Potrero de Garay, 2566 m², USD 180.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 195,1% por encima de la mediana del set (USD 61.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 22 de la mediana (+213,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 61.000
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 2528 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.285.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Potrero de Garay, Cordoba