VENTA LOTE DE 830M2 LOS ESPINILLOS- ESCRITURA
Terreno en venta
USD 22.000

VENTA LOTE DE 830M2 LOS ESPINILLOS- ESCRITURA

Los Espinillos Barrio del Lago 0 · Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 830 m², USD 22.000 (comparada contra 79 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 27 contra USD 23 de la mediana (+16,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
79
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
778 m²
Comparar con 79 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX VENDE LOTE DE 830M2 LOS ESPINILLOS. Lote en venta – Los Espinillos | A metros del Dique Los Molinos Excelente oportunidad de inversión en Los Espinillos, en una ubicación privilegiada a tan solo 50 metros del Dique Los Molinos. El lote cuenta con una superficie de 830 m², se encuentra completamente alambrado y está ubicado en una zona residencial consolidada, rodeado de cabañas, viviendas y naturaleza, lo que le brinda un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con el paisaje. Su excelente ubicación y características lo convierten en una alternativa ideal para construir una vivienda de descanso, casa permanente o desarrollar un proyecto turístico, aprovechando el atractivo de la zona y su cercanía al dique. Características destacadas: * Superficie: 830 m² * Lote completamente alambrado * Zona residencial * A solo 50 metros del Dique Los Molinos * Entorno de casas y cabañas * Excelente entorno natural * Ideal para vivienda o inversión PAPELERIA ESCRITURA Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor atractivo turístico y natural de las Sierras de Córdoba. QUE ESPERAS CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.009/mes

Necesitas ingresos por $ 772.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PADRE JOSE FELIPE BUTELER · primaria · publica4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Espinillos Barrio del Lago 0, Potrero de Garay, Cordoba

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