VENTA LOTE POTRERO DE GARAY. IDEAL EMPRENDIMIENTO-100m costa
Calle Publica Sn · Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.007 m²
Terreno en Potrero de Garay, 4007 m², USD 450.000 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 883,6% por encima de la mediana del set (USD 45.750). El m² de lote sale USD 112 contra USD 13 de la mediana (+789,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~89,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 45.750
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 4230 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.659.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Publica Sn, Potrero de Garay, Cordoba