SE VENDE LOTES PAMPA ALTA POTRERO D GARAY
Terreno en venta
USD 10.000

SE VENDE LOTES PAMPA ALTA POTRERO D GARAY

Manzana 75 Lote 21 0 · Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 420 m², USD 10.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,4% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 44 de la mediana (-45,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
476 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD TERRENOS EN VENTA DE 420 M² EN BARRIO PAMPA ALTA, POTRERO DE GARAY, CÓRDOBA UN PARAISO EN CORDOBA. USD 10.000 CADA UNO. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Se encuentra ubicado en la manzana 75 lotes 21 y 22 del Barrio Pampa Alta, un exclusivo barrio ecológico en Potrero de Garay, Córdoba. Cuenta con fácil acceso desde la ruta, a solo 200 metros. El entorno natural y paisajístico es excelente, con cercanía al lago y al río, ofreciendo una tranquilidad privilegiada. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 420 m2 Documentación escritura cada lote. Pampa Alta es un barrio con gran potencial de inversión, ubicado estratégicamente entre Potrero de Garay y San Clemente. Su entorno natural y la cercanía al lago y al río Los Espinillos lo convierten en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y rodeado de naturaleza. Es un barrio que se está urbanizando para ello se proveen de paneles solares y hacen perforación para el agua Un lugar soñado con vistas increíbles. Lote llano . Con escritura inmediata. Los mejores paisajes de la región y a tan solo 5 minutos del Lago Los Molinos y cercanías a el río Los Espinillos . Vamos a verlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.090/mes

Necesitas ingresos por $ 348.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Manzana 75 Lote 21 0, Potrero de Garay, Cordoba

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