LOTE 1260 M2 EN PAMPA ALTA POTRERO DE GARAY CBA
Terreno en venta
USD 21.000

LOTE 1260 M2 EN PAMPA ALTA POTRERO DE GARAY CBA

Manzana 23 S/N · Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 420 m², USD 21.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 32 de la mediana (+56,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
500 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD TERRENOS EN VENTA DE 1260 M² (compuesto por tres lotes 22/23/24 colindantes de 420 m2 cada uno) EN BARRIO PAMPA ALTA, POTRERO DE GARAY, CÓRDOBA UN PARAISO EN CORDOBA. USD 21.000 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Se encuentra ubicado en la manzana 23, del Barrio Pampa Alta, un exclusivo barrio ecológico en Potrero de Garay, Córdoba. Cuenta con fácil acceso desde la ruta, a solo 200 metros. El entorno natural y paisajístico es excelente, con cercanía al lago y al río, ofreciendo una tranquilidad privilegiada. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 1260 m2 • Escritura POTENCIAL DE INVERSIÓN Pampa Alta es un barrio con gran potencial de inversión, ubicado estratégicamente entre Potrero de Garay y San Clemente. Su entorno natural y la cercanía al lago y al río Los Espinillos lo convierten en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y rodeado de naturaleza. Es un barrio que se está urbanizando para ello se proveen de paneles solares y hacen perforación para el agua Un lugar soñado con vistas increíbles. Lote llano . Con escritura inmediata. Los mejores paisajes de la región y a tan solo 5 minutos del Lago Los Molinos y cercanías a el río Los Espinillos . Vamos a visitarlo! ... Una gran oportunidad de inversión! Esperamos tu consulta! UBICACION: https://maps.app.goo.gl/UwFUvQ7a4t78kqZn9

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.375
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~0.5%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.138/mes

Necesitas ingresos por $ 732.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Manzana 23 S/N, Potrero de Garay, Cordoba

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