49.629m2 a 150m de rotonda Gaucho Urbano - Potrero de Garay
Terreno en venta
USD 370.000

49.629m2 a 150m de rotonda Gaucho Urbano - Potrero de Garay

Ruta S - 271 0 · Potrero de Garay, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, USD 370.000 (comparada contra 276 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 825,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~89,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
276
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1379 m²
Comparar con 276 propiedades similares

Descripcion

UARA GESTION INMOBILIARIA VENDE Fracción de Terreno de 49.629m2 sobre Ruta Provincial S-271 a 150 Mts De La Rotonda De Gaucho Urbano En Ruta S-271, Potrero De Garay. Con 260m sobre la Ruta con vista a Lago Los Molinos Titulo Perfecto (Escritura) El terreno se encuentra a 150 Mts de la rotonda de Gaucho Urbano en Ruta S-271, la cual es un distribuidor hacia Potrero De Garay, San Clemente, Bosque Alegre, Los Reartes Y Villa General Belgrano. Ubicación: A 8Km De Autovía Ruta 5 A 3 Km Costa De Bajada Al Lago Por Potrero De Garay A 5 Km Bajada Al Algo Por Rio Los Espinillos A 9 Km De San Clemente 15 Km De Rio Los Reartes Y 23Km De Villa General Belgrano Ubicación Google Maps: https://maps.app.goo.gl/98SaFapz9NzSPAaP8 Terreno Superficie 49.600m2 Con pendiente y vista hacia el Este al Lago Los Molinos, y al Oeste Altas Cumbres. 264 Mts Sobre Ruta S-271 POR CONSULTAS COMUNICATE POR NUESTROS CANALES ONLINE Oficina: Alte. Brown n° 396 B° Alto Alberdi Teléfono: (0351) 4.8.9.1.3.0.9 Móviles: (0351) 1.5.3.9.1.4.8.4.8. • 1.5.3.8.7.1.4.4.1. WhatsApp Business: https://wa.me/message/HWOLJ63ZAHVYC1 Email: [email protected] Web: www.uara.com.ar Y SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES PARA ENTERARTE PRIMERO DE LAS OPORTUNIDADES FACEBOOK: https://bit.ly/2JUg3gb (UaraGestion) X: https://bit.ly/2Xt4Hb0 (uara_inmob) INSTAGRAM: https://bit.ly/2ViYzPT (uara_inmob) YOUTUBE: https://bit.ly/2V1zx9c (uara_inmob) Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 49629 Tipo de zona: RESIDENCIAL Detalle de acceso: 2 Servicios: Electricidad, Otras instalaciones: Alambrado perimetral,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 394.235
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.241.228/mes

Necesitas ingresos por $ 12.964.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta S - 271 0, Potrero de Garay, Cordoba

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