Potrero de Garay | lotes exclusivos desde 6.000 m² en Camiare
Terreno en venta
USD 61.000

Potrero de Garay | lotes exclusivos desde 6.000 m² en Camiare

Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
6.398 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 6398 m², USD 61.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 51.250). El m² de lote sale USD 10 contra USD 9 de la mediana (+9,7%).

Historial de precio: Suba de 16,2% desde el 24/07/2026 (de USD 52.500 a USD 61.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 51.250
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
5672 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

CostaProp Asesores Inmobiliarios presenta una propuesta única para quienes buscan espacio, naturaleza y calidad de vida en uno de los entornos más atractivos de las Sierras de Córdoba. Camiare • barrio de Chacras, es un desarrollo pensado para disfrutar la tranquilidad de Potrero de Garay, rodeado de paisajes naturales, aire puro y vistas privilegiadas, a pocos minutos de los principales puntos turísticos del Valle de Calamuchita. Lotes de amplias dimensiones, desde 6.000 m², ideales para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o desarrollar un proyecto de inversión en un entorno natural incomparable. Características destacadas: Chacras desde 6.000 m² a 21.000m2? Entorno serrano y natural? Amplias vistas panorámicas? Excelente accesibilidad? Ideal para vivienda o inversión? Gran privacidad y baja densidad poblacional? Cercanía al Lago Los Molinos y principales atractivos turísticos de la zona Camiare combina la tranquilidad del campo con la comodidad de contar con accesos ágiles y una ubicación estratégica dentro de Potrero de Garay. Si estás buscando un lugar donde el paisaje, el espacio y la naturaleza sean protagonistas, te invitamos a conocer esta propuesta. Consultanos para recibir información, disponibilidad y formas de pago. CostaProp Asesores Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.995
Precio del aviso
USD 61.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.476
Sellos y tasas~0.5%
USD 305
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 531.800/mes

Necesitas ingresos por $ 2.127.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+16.2% total
USD 61.000USD 52.50009 de jun de 202624 de jul de 2026
  1. 24 de jul de 2026USD 52.500 → USD 61.000+16.19%

Ubicacion

Potrero de Garay, Cordoba

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