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Potrero de Garay | lotes exclusivos desde 6.000 m² en Camiare
Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 6.398 m²
Terreno en Potrero de Garay, 6398 m², USD 61.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 51.250). El m² de lote sale USD 10 contra USD 9 de la mediana (+9,7%).
Historial de precio: Suba de 16,2% desde el 24/07/2026 (de USD 52.500 a USD 61.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 51.250
- Mediana precio/m²
- USD 9
- Mediana m²
- 5672 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 61.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.476
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 305
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.127.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 24 de jul de 2026USD 52.500 → USD 61.000+16.19%
Ubicacion
Potrero de Garay, Cordoba