P Proppies
Vta. Lote 1500 mts Etapa 1 - P. del Aguila
Terreno en venta
USD 34.000
= $ 53,2 M
Cuota UVA desde $ 302.053/mes · ingresos $ 1,2 M

Vta. Lote 1500 mts Etapa 1 - P. del Aguila

Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 1500 m², USD 34.000 (comparada contra 91 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 31 de la mediana (-26,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
91
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1360 m²
Comparar con 91 propiedades similares

Descripcion

Puerto del Águila es un Club y Country Náutico ubicado en la hermosa Provincia de Córdoba. Situado en el Valle de Calamuchita junto al Lago Los Molinos, ofreciendo acceso al lago y un entorno ideal para deportes náuticos y disfrute de la naturaleza con amigos y familia. Expensas $300.000 SE RECIBE VEHICULO EN PARTE DE PAGO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.227
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~0.5%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.208.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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