Potrero de Garay excelente terreno a mt Comuna

Publica · Potrero de Garay, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 1.160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 1160 m², USD 25.500 (comparada contra 135 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 30 de la mediana (-26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 135
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 30
Mediana m²: 1107 m²

Comparar con 135 propiedades similares

Descripcion

Excelente terreno a mts de la Comuna de Potrero de Garay y de la Capilla, facil acceso a mts de la Costanera, terreno mensurado, alambrado con escritura perfecta. Plano con leve pendiente positiva hacia el fondo, totalmente aprovechable. Excelente entorno, ubicacion privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.171

Precio del aviso: USD 25.500
Escritura y honorarios~2%: USD 617
Sellos y tasas~0.5%: USD 128
Comision inmobiliaria~3%: USD 926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.440/mes

Necesitas ingresos por $ 893.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Potrero de Garay excelente terreno a mt Comuna

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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