Vendo terreno de 600 m² en Potrero de Garay – Excelente oportunidad
Lote: 14 Manz:51 1 · Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Potrero de Garay, 600 m², USD 8.000 (comparada contra 94 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 27 de la mediana (-50,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 94
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 27
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 8.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 194
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 40
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 290
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 280.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.