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Oportunidad Única De Inversión En Potrero De Garay Los Espinillos 867
Ruta S271 1 · Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.350 m²
Terreno en Potrero de Garay, 4350 m², USD 28.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,2% por debajo de la mediana del set (USD 50.210): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 11 de la mediana (-39,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 50.210
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 5000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 974.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta S271 1, Potrero de Garay, Cordoba