POTRERO DE GARAY. 2571m2. EXCELENTE VISTA!!
Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.571 m²
Terreno en Potrero de Garay, 2571 m², USD 80.000 (comparada contra 27 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 27 de la mediana (+16,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 27
- Mediana m²
- 2500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Potrero de Garay, Cordoba