Se vende espectacular fracción con salida costa sobre el Río Los Espinillos, 801
Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 66.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Potrero de Garay, 66000 m², USD 380.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende espectacular fracción de campo con 150 metros de costa sobre el Río Los Espinillos, uno de los cursos de agua más importantes y caudalosos de la zona.
La propiedad cuenta con una superficie de topografía variable, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento: Zonas planas de fácil acceso al río, donde se encuentran dos construcciones: una tradicional y otra de madera.
Sectores elevados con pendientes, ideales para diseñar construcciones con vistas privilegiadas al río y las sierras.
Se encuentra inmersa en un entorno natural único, con abundante vegetación tipo bosque, predominando especies como Pinos, Eucaliptus y Olmos, lo que le otorga un ambiente de total tranquilidad y contacto con la naturaleza.
Ubicada a solo 7 km de la Ruta S-271, combina la privacidad del campo con una accesibilidad razonable.
Ideal para quienes buscan un espacio exclusivo para descansar, invertir o desarrollar un proyecto turístico en un entorno natural incomparable.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 404.890
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.328.829/mes
Necesitas ingresos por $ 13.315.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.