Terreno en Potrero de Garay sector consolidado y a metros del lago
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en Potrero de Garay sector consolidado y a metros del lago

Lapacho Mzna 21 Lote 9 · Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 600 m², USD 12.000 (comparada contra 94 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 27 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
94
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
600 m²
Comparar con 94 propiedades similares

Descripcion

DISSET INMOBILIARIOS presenta terreno en venta en Comuna Los Espinillos, Potrero de Garay, ubicado en un sector consolidado y con servicios, a tan solo 5 cuadras del lago. Una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vivienda en un entorno natural y de fácil acceso, rodeado de construcciones permanentes y con buen desarrollo de la zona. Características: • Superficie total de 600 m. • Medidas: 20 metros de frente x 50 metros de fondo. • Derechos posesorios con antigedad superior a 30 años. • Impuestos al día. • Terreno con amojonamiento y alambrado. • Pilar de luz instalado. • Agua de pozo. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y cercanía al lago en una de las zonas con mayor crecimiento de Potrero de Garay. ¡Podemos visitarlo cuando quieras!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.175/mes

Necesitas ingresos por $ 420.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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