- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › POTRERO DE GARAY, CHACRAS CON ESCRITURA BARRIO CERRADO
POTRERO DE GARAY, CHACRAS CON ESCRITURA BARRIO CERRADO
Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 544 m²
Terreno en Potrero de Garay, 544 m², USD 52.500 (comparada contra 21 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 138,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 42 de la mediana (+131,6%).
Historial de precio: Suba de 31,2% desde el 21/06/2026 (de USD 40.000 a USD 52.500): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~58,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.270
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 262
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.906
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.833.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 21 de jun de 2026USD 40.000 → USD 52.500+31.25%