Hotel en venta en Barrio de los Rios
Hotel en venta
USD 118.000

Hotel en venta en Barrio de los Rios

Venta complejo de 3 cabañas potrero de garay- cba.

Las Verbenas 0 · Barrio de los Rios, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Barrio de los Rios, 350 m² cubiertos, USD 118.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 25/09/2026 (de USD 134.900 a USD 118.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – COMPLEJO DE CABAÑAS EN POTRERO DE GARAY, CÓRDOBA Excelente oportunidad de inversión turística en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita. Complejo de 3 cabañas totalmente equipadas, ubicadas en Potrero de Garay, con vistas fabulosas y privilegiadas a metros del Lago Los Molinos. El predio cuenta con 900 m² de terreno, ofreciendo un gran potencial para seguir construyendo y ampliar la rentabilidad del emprendimiento. Características principales: 3 cabañas completamente equipadas Pileta Asadores individuales Sistema de paneles solares (energía sustentable) Entorno natural, tranquilo y de alto atractivo turístico Excelente proyección para alquiler temporario Ideal para quienes buscan una inversión lista para trabajar, en contacto con la naturaleza y con alta demanda turística durante todo el año..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.729
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.033.957/mes

Necesitas ingresos por $ 4.135.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de Los Artesanos1 min · 69 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXT. AULICA POTRERO DE GARAY · adultos · publica1 min · 7 m
Espacios verdes
Plaza Paseo del Indio2 min · 126 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 134.900USD 118.00003 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 134.900 → USD 129.900-3.71%
  2. 06 de oct de 2026USD 129.900 → USD 118.000-9.16%

Ubicacion

Las Verbenas 0, Barrio de los Rios, Potrero de Garay, Cordoba

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