P Proppies
Propiedad en venta en Residencias 1
Propiedad en venta
USD 20.000
= $ 31,3 M
Cuota UVA desde $ 177.678/mes · ingresos $ 710.713

Propiedad en venta en Residencias 1

Lote potrero de garay, residencia 1

Potrero De Garay` , Residencias 1 · Residencias 1, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Residencias 1, USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
746 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Residencias 1

Descripcion

Lote en venta Residencia 1, Potrero de Garay Excelente lote de 705 m², con 15 m de frente por 47 m de fondo. Cuenta con servicios de agua y luz Documentación: Escritura Ideal para construir tu casa de descanso o invertir en las sierras de Córdoba. Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 177.678/mes

Necesitas ingresos por $ 710.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Potrero De Garay` , Residencias 1, Residencias 1, Potrero de Garay, Cordoba

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