Propiedad en venta en Morada de las Aves
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en Morada de las Aves

Venta terreno 1.000m² en potrero | escritura

NUMERO 7 100, Potrero de Garay · Morada de las Aves, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Morada de las Aves, USD 22.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 27.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Morada de las Aves

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Felipe Liebau Venta Terreno 1.000m² en Potrero | Escritura Si estás buscando un terreno cómodo, fácil de construir y con los papeles impecables, esto te va a interesar. Es un lote de 1.000 m² planos, lo que te ahorra un montón de plata y dolores de cabeza en el movimiento de suelo y cimientos. Está ubicado a solo 5 cuadras de la ruta, así que entrás y salís rapidísimo sin importar la época del año. Superficie: 1.000 m² (totalmente liso). Ubicación: A 5 cuadras de la ruta en Potrero de Garay. (https: maps.app.goo.gl/gCn2YsJB3rJr3rXN7) Papeles: Escritura inmediata. Precio: USD 22.000 Ideal tanto para levantar tu casa de fin de semana como para dejar el capital resguardado en una zona que no para de crecer. Hablemos y lo vamos a ver. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.772/mes

Necesitas ingresos por $ 771.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica8 min · 544 m
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NUMERO 7 100, Potrero de Garay, Morada de las Aves, Potrero de Garay, Cordoba

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