Propiedad en venta en Morada de las Aves
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en Morada de las Aves

Terreno en venta potrero de garay cordoba

Consultar dirección · Morada de las Aves, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
476 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Morada de las Aves, USD 22.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
500 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Morada de las Aves

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Ignacio Ortiz TERRENO EN VENTA POTRERO DE GARAY CÓRDOBA Oportunidad de inversión en zona de expansión residencial e inmobiliaria. Terreno ubicado en Potrero de Garay con excelente estado general y servicios básicos disponibles. Propiedad ideal para proyectos de uso residencial. Características del terreno • Ubicación estratégica en Potrero de Garay, zona con potencial de crecimiento • Estado general excelente, sin necesidad de trabajos previos • Servicios de electricidad y agua disponibles • Cuenta con cerramiento. Portón y rejas • Al fondo del terreno cuenta con quincho de 20mts2. Con cocina y baño completos Ventajas de la inversión • Zona en expansión con demanda creciente de viviendas • Acceso a servicios e infraestructura básica • Potencial de revalorización inmobiliaria • Flexibilidad de uso según normativa municipal Excelente Ubicación y accesibilidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.584/mes

Necesitas ingresos por $ 778.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Morada de las Aves, Potrero de Garay, Cordoba

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