Propiedad en venta en Los Espinillos
Propiedad en venta
USD 17.000

Propiedad en venta en Los Espinillos

Venta lote en potrero de garay a 300 mts del lago

Lote 20 Manzana 29 100, Potrero de Garay · Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Espinillos, USD 17.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
600 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Los Espinillos

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Luis Moyano VENTA LOTE de 500 m² en Los Espinillos, Potrero de Garay. A solo unas cuadras del Lago Los Molinos, te espera este lote ideal para respirar aire puro, disfrutar del silencio y construir la vida o la escapada que siempre quisiste. Lo que tenés que saber: • 500 m² con excelente entorno natural. • CON ESCRITURA. • Servicio de luz. • Excelente acceso y proyección de valorización. ¿Por qué es una gran oportunidad? Es una zona en constante crecimiento, ideal tanto para desarrollo turístico (cabañas/alquiler) como para vivienda permanente. Escribinos por privado para coordinar una visita o pedir más información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.113
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~0.5%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.332/mes

Necesitas ingresos por $ 593.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 20 Manzana 29 100, Potrero de Garay, Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

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