Venta lote de 830m2 los espinillos- escritura
Propiedad en venta
USD 22.000

Venta lote de 830m2 los espinillos- escritura

LOS ESPINILLOS BARRIO DEL LAGO 100, Potrero de Garay · Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Potrero de Garay, USD 22.000 (comparada contra 81 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
81
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
800 m²
Comparar con 81 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: German Parer RE/MAX VENDE LOTE DE 830M2 LOS ESPINILLOS. Lote en venta – Los Espinillos | A metros del Dique Los Molinos Excelente oportunidad de inversión en Los Espinillos, en una ubicación privilegiada a tan solo 50 metros del Dique Los Molinos. El lote cuenta con una superficie de 830 m², se encuentra completamente alambrado y está ubicado en una zona residencial consolidada, rodeado de cabañas, viviendas y naturaleza, lo que le brinda un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con el paisaje. Su excelente ubicación y características lo convierten en una alternativa ideal para construir una vivienda de descanso, casa permanente o desarrollar un proyecto turístico, aprovechando el atractivo de la zona y su cercanía al dique. Características destacadas: * Superficie: 830 m² * Lote completamente alambrado * Zona residencial * A solo 50 metros del Dique Los Molinos * Entorno de casas y cabañas * Excelente entorno natural * Ideal para vivienda o inversión PAPELERIA ESCRITURA Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor atractivo turístico y natural de las Sierras de Córdoba. QUE ESPERAS CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.422/mes

Necesitas ingresos por $ 769.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PADRE JOSE FELIPE BUTELER · primaria · publica4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS ESPINILLOS BARRIO DEL LAGO 100, Potrero de Garay, Potrero de Garay, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 22.000
Propiedad en venta
WhatsApp