Terreno en venta - potrero de garay, la cunka
Propiedad en venta
USD 40.000

Terreno en venta - potrero de garay, la cunka

RP S271, Córdoba , Potrero de Garay · Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Potrero de Garay, USD 40.000 (comparada contra 66 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
66
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
5108 m²
Comparar con 66 propiedades similares

Descripcion

LANZ BIENES RAICES PAOLA MARILINA LANZ CPI 8444 TERRENO EN VENTA ESTANCIA LA CUNKA | POTRERO DE GARAY Una propuesta exclusiva para quienes buscan naturaleza, privacidad y vistas privilegiadas en el corazón del Valle de Calamuchita. Con una superficie de 5.183 m2, este lote se encuentra dentro de Estancia La Cunka, un desarrollo de montaña ubicado a metros del Lago Los Molinos, rodeado de sierras y paisajes únicos. Su gran dimensión permite desarrollar una vivienda de categoría, casa de descanso o proyecto turístico en un entorno de baja densidad y gran valorización. Características del lote: Superficie: 5.183 m2 Terreno amplio y con excelente aprovechamiento Vistas panorámicas a las sierras y al entorno natural Entorno consolidado y de gran privacidad Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión Servicios e infraestructura: Agua corriente Energía eléctrica (EPEC) Cerco perimetral Portón de acceso controlado Vigilancia y seguridad las 24 horas Amenities y espacios comunes: Club House Piscina Fogón Caballerizas Reserva natural destinada al Club de Campo para el disfrute de propietarios y sus familias VALOR: 40.000 USD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.858/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RP S271, Córdoba , Potrero de Garay, Potrero de Garay, Cordoba

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