Venta lote 5140 m2 en potrero de garay
Propiedad en venta
USD 55.000

Venta lote 5140 m2 en potrero de garay

Ruta Provincial S271 100, Potrero de Garay · Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Potrero de Garay, USD 55.000 (comparada contra 64 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por encima de la mediana del set (USD 46.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
64
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
5108 m²
Comparar con 64 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Luis Moyano Venta de lotes en Estancia La Cunka, un desarrollo privado ubicado en Potrero de Garay. Se destaca por su excelente vista, paisaje extraordinario y la tranquilidad propia del lugar. Cuenta con una ubicación privilegiada en entorno natural. A menos de 20 minutos de Villa General Belgrano, Los Reartes y San Clemente. A menos de 10 minutos de acceso al lago. A menos de 10 minutos de Potrero de Garay. La propiedad consta de: Lotes de 5000 m² a 5200 m2 Servicio de luz Servicio de agua Seguridad privada Club de campo (con Pileta y Quincho) Cuenta con plano de mensura y subdivisión aprobados y se vende mediante boleto de compra y venta. Ideal para inversion, casa de fin de semana para descanso o simplemente para vivir en un lugar armónico y natural. El desarrollo cuenta con servicio de construcción en Steel Friendly y administración de alquileres temporarios para aquellos que buscan invertir de la manera mas simple. Se acepta financiación con 60 % de entrega y saldo en cuotas. ¡Escribime y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial S271 100, Potrero de Garay, Potrero de Garay, Cordoba

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