Venta campo de 20.000 m² en loma alta potrero de garay entorno del río del medio
Propiedad en venta
USD 54.000

Venta campo de 20.000 m² en loma alta potrero de garay entorno del río del medio

Loma Alta , Piso 0, Potrero de Garay · Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Potrero de Garay, USD 54.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 78,8% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
20843 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

CENTURY 21 presenta un campo de 20.000 m² en Loma Alta, Potrero de Garay, en un entorno serrano muy próximo al Río del Medio. La propiedad ofrece vistas panorámicas a las sierras, vegetación natural, formaciones rocosas y amplios espacios abiertos. Cuenta con una vertiente que nace en el lugar y servicios ecológicos mediante paneles solares. Existe la posibilidad de comprar una hectárea o las dos hectáreas completas. El precio publicado corresponde a las dos hectáreas. Consultá el valor de la fracción de una hectárea. Su entorno tranquilo y privado es ideal para crear un refugio serrano y disfrutar de la naturaleza. Se encuentra aproximadamente a 25 km del centro de Potrero de Garay, 28 km de Villa General Belgrano y 21 km de La Cumbrecita. Contactame para recibir más información y coordinar una visita. Virginia Alvarez Igarzabal Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.537
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~0.5%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 477.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.909.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Loma Alta , Piso 0, Potrero de Garay, Potrero de Garay, Cordoba

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