Cabaña con vista al lago y pileta en Potrero de Garay

Las Calandrias 0 · Potrero de Garay, Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrero de Garay, USD 72.000 (comparada contra 325 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 325
Mediana precio: USD 125.000
Mediana precio/m²: USD 935
Mediana m²: 164 m²

Comparar con 325 propiedades similares

Descripcion

CABAÑA EN VENTA EN POTRERO DE GARAY | VISTA AL LAGO Una oportunidad ideal para disfrutar de las sierras o invertir en turismo, en un entorno natural privilegiado. Características de la propiedad: • Capacidad para 5 personas • 1 habitación con 3 camas • Cocina comedor • 1 baño • Pileta • Amplio parque • Quincho con asador • Hermosa vista al lago • Totalmente amoblada, lista para disfrutar o comenzar a trabajarla Precio: USD 72.000 ¡Recibimos lote en Docta como parte de pago! Potrero de Garay, Córdoba. Escribinos para más información o para coordinar una visita. Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.716

Precio del aviso: USD 72.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%: USD 360
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 630.889/mes

Necesitas ingresos por $ 2.523.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

15,7% anual

Alquiler esperable

$ 1.450.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Cabaña con vista al lago y pileta en Potrero de Garay

Descripcion

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