Cabaña de madera- Pampa Alta - Potrero de Garay
Casa en venta
USD 35.000

Cabaña de madera- Pampa Alta - Potrero de Garay

Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
461 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrero de Garay, 1 dormitorio, 66 m², USD 35.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 530 contra USD 929 de la mediana (-42,9%). Su antiguedad (4 años) esta en linea con el set (2).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
70 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

¿Te imaginás despertar cada mañana con el aire puro de las sierras? Esta hermosa cabaña en Pampa Alta, Potrero de Garay , combina la calidez de la madera, amplios espacios exteriores y el entorno natural que hace única a esta zona. Un lugar ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad, disfrutar de la tranquilidad o realizar una excelente inversión turística. La cabaña posee panel solar y conexión eléctrica instalada. Tiene un deck exterior de 36m2 (aproximados) para disfrutar de las vistas del paisaje. A lo lejos se observa el lago Los Molinos. Cuenta con un tinglado con espacio para 2 vehiculos. Operación mediante cesión de derechos posesorios de más de 40 años. Documentación respaldatoria. 📩 Escribinos por mensaje privado para recibir toda la información y coordinar una visita. Inmobiliaria Ferrario Su confianza es nuestro compromiso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Potrero de Garay, Cordoba

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