CASA DISPONIBLE EN VENTA - POTRERO DE GARAY, CORDOBA (CA310)

Potrero de Garay, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 850 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrero de Garay, 2 dormitorios, 60 m², USD 100.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 900 de la mediana (+85,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 60.000
Mediana precio/m²: USD 900
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 11 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

𝘾𝘼𝙎𝘼 𝘿𝙄𝙎𝙋𝙊𝙉𝙄𝘽𝙇𝙀 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 𝙀𝙉 𝙋𝙊𝙏𝙍𝙀𝙍𝙊 𝘿𝙀 𝙂𝘼𝙍𝘼𝙔 (CA310) Propiedad disponible Ubicada en Potrero de Garay a 50 metros del lago Superficie de terreno 850 m² Superficie Construida 60 m² Distribución: • 2 habitaciones. • Baño. • Cocina • comedor. • Pileta climatizada solar. POSESION MAS DE 35 AÑOS. VALOR: U$S 100.000 SE RECIBE VEHICULO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 877.144/mes

Necesitas ingresos por $ 3.508.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

CASA DISPONIBLE EN VENTA - POTRERO DE GARAY, CORDOBA (CA310)

Caracteristicas

Descripcion

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