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LOTE EN VENTA LOS ESPINILLOS-POTRERO DE GARAY
Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 1.542 m²
Casa en Potrero de Garay, 1542 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 83,8% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 25 contra USD 168 de la mediana (-85,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 168
- Mediana m²
- 1400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.350.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.