KABALS VENDE CASA EN POTRERO DE GARAY EXCELENTE OPORTUNIDAD

Potrero de Garay, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 2.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrero de Garay, 2 dormitorios, 2400 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad en Potrero de Garay! Venta de Casa a Metros del Río y del Lago! Se vende hermosa propiedad ubicada a solo 2 cuadras del río y 5 del lago , en un entorno natural ideal para disfrutar de la tranquilidad y el aire puro. Ubicación privilegiada en Potrero de Garay, perfecta para vivienda permanente o casa de descanso. Características de la propiedad: 2 dormitorios Cocina Living-comedor amplio Baño completo Galería semicubierta Asador Terreno de 2.400 m² con mucho espacio verde 80 m² construidos Cisterna de agua de 3.000 litros Ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza, cerca del agua y con todos los servicios esenciales. ¡Consultá para más info o agendá tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 695.989/mes

Necesitas ingresos por $ 2.783.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

14,7% anual

Alquiler esperable

$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

KABALS VENDE CASA EN POTRERO DE GARAY EXCELENTE OPORTUNIDAD

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Busquedas relacionadas