Alquiler Casa Puerto Del Aguila
Casa en alquiler
ARS 1.500.000
+ 40.000 de expensas

Alquiler Casa Puerto Del Aguila

Ruta Prov. S271 Km 59 · Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrero de Garay, 2 dormitorios, 190 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.540.000, 18,9% por debajo del costo total tipico (ARS 1.900.000); las expensas pesan 2,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa Puerto del Águila. Dos plantas pensadas para disfrutar el aire libre y la vida náutica, dentro de un barrio con seguridad y excelentes amenities: SUM, restaurante, sala de juegos, canchas de tenis y fútbol, plazas y bajada directa al lago Los Molinos. La propiedad cuenta con 2 dormitorios en planta alta. La habitación principal con cama matrimonial en suite y jacuzzi. La otra habitaciòn con tres camas individuales (de una plaza y media) . La casa cuenta con 2 baños completos más toilette Planta baja con living comedor y cocina integrada, totalmente equipada. Barra desayunadora. La casa cuenta con ascensor que conecta al dormitorio principal. En el exterior, una gran galería abierta con asador invita a reuniones inolvidables, junto a un jardín con pileta para relajarse todo el año. Cochera propia. Se alquila amoblada y equipada: mesa, sillón, televisores, camas (sin ropa blanca), cocina completa con heladera, microondas, tostadora, licuadora y pava eléctrica. Aires acondicionados instalados. Wifi y DirecTV. Superficies: 190 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos, total 210 m². Terreno de 1100 m². Año de construcción: 2016. 4 ambientes. 3 baños en total. Ideal como vivienda de descanso. Viví Puerto del Águila con deportes náuticos, naturaleza y servicios de primer nivel, en una casa lista para disfrutar desde el primer día. Consultanos para conocerla. SE REQUIERE DEPOSITO EN GARANTIA KP486324 • KPT082806 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta Prov. S271 Km 59, Potrero de Garay, Cordoba

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