Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 295.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Puerto Del Aguila · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
+ ARS 400.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Puerto Del Aguila · 5 ambientes

Casa exclusiva Vista al Lago en Puerto del Aguila

Puerto del Aguila 100 · Puerto Del Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
253 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Rafael Gonzalez Lopez RESIDENCIA DE CATEGORÍA EN VENTA – PUERTO DEL ÁGUILA, POTRERO DE GARAY Ubicada en uno de los entornos más exclusivos de Potrero de Garay, dentro de Puerto del Águila, esta residencia combina arquitectura contemporánea, privacidad y una conexión privilegiada con el paisaje natural y las vistas al lago. Desarrollada sobre un lote de 1340 m² y con 253 m² cubiertos, la propiedad fue construida en 2018 bajo un concepto moderno, donde la amplitud, la luz y la integración interior-exterior son protagonistas. La casa ofrece: Cuatro dormitorios de generosas dimensiones Dos baños completos Living-comedor de gran escala, con amplios ventanales y visuales abiertas Cocina integrada, funcional y de diseño actual Galería pensada para disfrutar del entorno Dos cocheras Cada ambiente ha sido proyectado para maximizar las vistas y la entrada de luz natural, generando una experiencia de vivienda única, donde el confort contemporáneo se fusiona con la serenidad del entorno serrano. Opcional: posibilidad de incorporar el lote lindero, que incluye una construcción de aproximadamente 60 m² destinada a lanchera. Una propiedad ideal tanto para residencia permanente como para casa de descanso, en un entorno que garantiza tranquilidad, seguridad y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puerto Del Aguila

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 274.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.9%
Esta propiedad
USD 295.000+7.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 295.00008 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Del Aguila.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Puerto Del Aguila: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Puerto del Aguila 100, Puerto Del Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

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