Casa en venta en Puerto del Aguila Country Nautico · 4 ambientes

Venta de casa de tan solo un año de antigüedad de construcción tradicional, dentro del prestigioso Barrio Náutico Puerto del Aguila. La mismo se encuentra ubicado en cercanía del ingreso al Barrio, con muy lindas vistas a las sierras. Casa muy funcional de una planta, de 212 metros totales en lote en esquina. De tres dormitorios. Habitación principal en suite con vistas al jardín. Otros dos dormitorios también orientadas hacia el jardín, segundo baño completo compartimentado. Amplio living comedor con vistas panorámicas al las sierras, integrado a la cocina de generosas dimensiones. Cocina a gas, instalación para lavavajillas. Un tercer baño junto al living y con acceso desde la zona de parrilla y jardín. Lavadero en cercanía a la cocina de acceso interno y externo. Todos sus ambientes tienen acceso al jardín, donde también encontraremos la pileta de 8x4 La casa tiene una muy buena distribución, cómoda, luminosa. Cuenta con todas las instalaciones para poner calefacción por radiadores. El barrio comenzó su obra de gas, y se estima en un año contar con gas natural, momento que sería ideal para la instalación de la caldera dual y los radiadores. Actualmente la calefacción es por aires acondicionados (en todos los ambientes) y cuenta con una pintoresca salamandra a leños en el living Es de destacar que esta casa está totalmente amueblada, siendo opción de venta con dichos muebles, y que se está alquilando turísticamente con una interesante renta bruta del 9,5%. El alquiler se maneja por plataforma, con la mejor calificación. Opción de venta amueblada!! El Barrio Náutico Puerto del Aguila, queda en la localidad de Potrero de Garay sobre la Ruta S271 km59 junto al Lago Los Molinos. El mismo se encuentra consolidado a la vanguardia y en constante desarrollo para ser el mejor Barrio Náutico de Montaña de la zona. Cuenta con varios amenities como ser: • Guardería Náutica • Servicio de botaduras de embarcaciones • Moderno muelle recientemente inaugurado (total de dos muelles) • Gran costa con salida al lago para practicar todo tipo de deporte náutico • Canchas de tenis, fútbol y vóley • Club House, gimnasio y sala de juegos para niños con pool, metegol y ping-pong • Sauna • Piletas externas con solárium y reposeras Este Emprendimiento es ideal para aquellos que quieran disfrutar del aire de montaña, el microclima de la zona, el deporte náutico, vivir en el medio de la naturaleza y muy bien conectado con Córdoba con la reciente inauguración de la Autovía que une Calamuchita con Capital. A unos 15 minutos del Centro de Villa General Belgrano. Es una inversión ideal no solo para vivirlo y disfrutarlo sino además como negocio inmobiliario dado a su interesante alquiler turístico en vacaciones, fines de semana y feriados. Consultanos para mayor información, contamos con varias opciones de inversión. La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso, y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de María Jimena Romeu, Corredora Inmobiliaria Matrícula CPI Nº 7648, conforme a la Ley 9445 y normas complementarias.