¡HERMOSA CASA A ESTRENAR + TERRENO OPC! P DE GARAY

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Evelyn Flavia Despierre CASA EN VENTA (MAS TERRENO/ opcional) POTRERO DE GARAY PAMPA ALTA CÓRDOBA Casa a estrenar de reciente construcción ubicada en Pampa Alta, Potrero de Garay, con vistas privilegiadas a las sierras y emplazada en un terreno de 504 m². La propiedad ofrece la oportunidad única de adquirir terreno colindante de iguales dimensiones, expandiendo la tanto la hermosa vista como la diversidad de desarrollo de potenciales proyectos. Combina diseño moderno con funcionalidad, ofreciendo confort tanto para residencia permanente como para uso temporal en esta tranquila localidad serrana. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Living, comedor y cocina integrados en un amplio ambiente luminoso que aprovecha la orientación y las vistas del entorno. Dos dormitorios espaciosos y bien iluminados, siendo uno en suite. Baño completo y toilette adicional. Superficie cubierta de 70 m² distribuida de manera eficiente. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES • Construcción del año 2024, estado excelente a estrenar • Aberturas de aluminio Modena con doble vidrio • Amplios ventanales que maximizan la luminosidad natural • Diseño arquitectónico moderno y funcional SISTEMAS DE SUSTENTABILIDAD Y SERVICIOS • Cuatro paneles solares para autosustentabilidad energética • Instalación moderna de gas envasado • Salamandra vidriada de última generación • Infraestructura diseñada para eficiencia y autonomía UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazada en Pampa Alta, manzana 26, en el corazón de Potrero de Garay, localidad serrana ubicada en el Valle de Paravachasca. La propiedad goza de vistas directas a las sierras y se encuentra a cinco minutos del Lago Los Molinos, destino reconocido por sus aguas cristalinas y oportunidades para pesca y deportes náuticos. Acceso a San Clemente a 15 minutos, Villa General Belgrano a 25 minutos y Córdoba Capital a 70 km, todos conectados por ruta en excelente estado. TERRENO Y ESPACIOS EXTERIORES Lote de 504 m² que permite disfrutar del entorno serrano con amplitud. A esto se suma la oportunidad de adquirir el terreno colindante y expandir la superficie de la propiedad a 1008 m2., ideal para proyectos de expansión o simplemente para aprovechar la tranquilidad y las vistas que caracterizan a la zona. Potrero de Garay se destaca como destino ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de las sierras con acceso a playas, actividades acuáticas y una comunidad consolidada. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión en una zona de crecimiento con infraestructura moderna y servicios completos. La casa tiene un valor de Usd Ver datos , y con terreno vecino Usd 75000. RECIBE VEHICULO. APTO CREDITO IAF CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! Consultanos por mas condiciones de venta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.