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Casa en venta en Residencias I · 1 ambiente
Casa en venta
USD 30.000
= $ 45,9 M
Cuota UVA desde $ 260.808/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en Residencias I · 1 ambiente

Construcción a Terminar en Sector Residencial de Potrero de Garay - 888

Potrero de Garay · Residencias I, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencias I, 1 ambiente, 30 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En un entorno netamente residencial y tranquilo de Potrero de Garay, a 300 metros de la ruta y el sector más comercial, y de la escuela de Potrero de Garay, se encuentra esta construcción de tipo tradicional a terminar. Esta concebida como quincho cerrado, destinado para disfrute de fines de semana, aunque se podría ampliar y adaptar a las diferentes necesidades. El quincho está proyectado con un salón principal, cocina y baño completo. Se encuentra completamente finalizada la obra gruesa, faltan terminaciones e instalaciones. Con escritura!!! Servicios de agua y luz (EPEC)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.808/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica4 min · 261 m
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Residencias I

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencias I es USD 160.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Potrero de Garay, Residencias I, Potrero de Garay, Cordoba

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