Casa en alquiler en Barrio de los Rios · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 1.200.000

Casa en alquiler en Barrio de los Rios · 1 ambiente

Alquiler Anual: Casa Amoblada a 3 Dorm.. Potero de Garay

Calle Pública S/N · Barrio de los Rios, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio de los Rios, 1 ambiente, 113 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler amueblada frente al lago – Excelente ubicación y comodidades INCLUYE: cama, mesa, sillas, entre otros; no incluye ropa blanca. Electrodomésticos:Cocina y heladera. CONTRATO: 2 años. Actualización: trimestral con IPC. La casa se encuentra en excelente estado de conservación, recién pintada tanto en su interior como en el exterior, lista para habitar. DISTRIBUCIÓN: Amplia galería Asador Cocina funcional Comedor 1 baño completo 3 habitaciones 3 aires acondicionados frío/calor 2 calefactores Cochera con capacidad para 2 autos Sistema de alarma UBUCACIÓN: La propiedad está ubicada frente al lago, con acceso directo a tan solo 50 metros, ideal para quienes disfrutan de actividades náuticas o poseen lancha. Además, cuenta con cercanía a servicios esenciales: Comercios a 200 metros • Centro de salud a 300 metros • Comuna a 300 metros ENTORNO: Ubucada en zona tranquila y segura, con vecinos permanentes tanto al frente como en el lateral de la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo de Los Artesanos11 min · 723 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXT. AULICA POTRERO DE GARAY · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes
Plaza Paseo del Indio13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pública S/N, Barrio de los Rios, Potrero de Garay, Cordoba

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