Fracciones de campo únicas en las sierras de Córdoba- Potrero de Garay-874
Campo en venta
USD 25.000

Fracciones de campo únicas en las sierras de Córdoba- Potrero de Garay-874

Ruta S271 1 · Potrero de Garay, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Potrero de Garay, 1 ha, USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 87,0% por debajo de la mediana del set (USD 192.000): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 25.000.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 192.000
Mediana m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Un lugar pensado para quienes buscan algo difícil de encontrar: silencio, privacidad y conexión real con la naturaleza. Estas exclusivas fracciones de campo, de entre media hectárea y 1,8 hectáreas, se ubican en un entorno serrano auténtico, rodeado de monte nativo, vistas abiertas a las sierras y postales increíbles hacia el lago Los Molinos. Un paisaje cambiante durante todo el día, donde los amaneceres y atardeceres se vuelven protagonistas. A solo 6 km de la ruta, pero lo suficientemente alejadas como para desconectarse del ruido y el ritmo cotidiano. Un lugar ideal para descansar, contemplar, caminar, respirar aire puro y disfrutar de la tranquilidad que solo ofrecen las sierras de Córdoba. Cada fracción posee características propias: sectores altos con vistas panorámicas, rincones más resguardados entre la vegetación serrana y espacios ideales para desarrollar una casa de descanso integrada al paisaje. No se trata de un emprendimiento masivo ni de lotes urbanos. Son fracciones destinadas a un público muy particular, que valore la naturaleza, la privacidad y la experiencia de vivir el entorno de manera auténtica. • Vistas a las sierras y al lago Los Molinos • Entorno natural y agreste • Mucha privacidad y tranquilidad • Monte nativo característico de Córdoba • Fracciones amplias desde 5.000 m² hasta 1,8 ha • Ideal para casa de descanso o refugio de fin de semana • A 6 km de la ruta Una propuesta diferente para quienes buscan invertir en calidad de vida y disfrutar de un entorno natural privilegiado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.738/mes

Necesitas ingresos por $ 870.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta S271 1, Potrero de Garay, Cordoba

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