Propiedad en venta en Puerto Del Aguila · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 180.000

Propiedad en venta en Puerto Del Aguila · 3 ambientes

Venta departamento 2 dorm. puerto del aguila

Puerto del aguila 100, Puerto Del Águila · Puerto Del Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Del Aguila, USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 160.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 160.450
Mediana precio/m²
USD 2.507
Mediana m²
64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Puerto Del Aguila

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Aldana Ludueña RE/MAX trae en exclusiva la venta de un departamento en el barrio privado, Puerto del Aguila. Este barrio goza de tranquilidad espacios verdes, salida al lago e increíbles vistas al lago y a las Sierras Grandes de Cordoba. El barrio cuenta con amenities, tales como, canchas de tenis de fútbol, pileta, bar, proveeduria, lancheras para guardar vehículos acuáticos, plazas y espacios verdes. El departamento cuenta con: -2 dormitorios (principal y uno camarote) • Baño -Cocina -Comedor integrado a la cocina -Balcon amplio con asador La disposición del departamento planta baja frente. Documentación: -Boleto de compraventa MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.247/mes

Necesitas ingresos por $ 6.276.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Puerto del aguila 100, Puerto Del Águila, Puerto Del Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

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