Propiedad en venta en Los Espinillos · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en Los Espinillos · 2 ambientes

Venta casa amoblada con pileta potrero de garay!

Potrero de Garay, a 3 cuadras del lago 100, Potrero de Garay · Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Espinillos, USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.549
Mediana m²
71 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Los Espinillos

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Maria Belén Cufre REMAX Modo ofrece cabaña de 97 m2 tipo loft, CON ESCRITURA, completamente amoblada, en Potrero de Garay a 3 cuadras del lago! La propiedad tiene mucho potencial para seguir creciendo como complejo turístico ya que se ubica en un lote de 1680 m2. Descripción: Ubicada en un entorno natural, esta propiedad se encuentra a 3 cuadras del lago en estado impecable. 97 m² aprox 1 baño completo Cocina-comedor-living (ambiente super amplio) 1 dormitorio en planta alta con acceso a terraza amplia Pileta Servicios: Luz Agua corriente + perforación Referencias de ubicación: A 2 minutos de la Ruta Provincial S271: conecta con la Ruta Provincial 5, uniendo el Valle de Paravachasca con Calamuchita. A 3 minutos de instituciones educativas: Cercano a escuelas de la zona. A 4 minutos de la Oficina de Turismo de Potrero de Garay: punto de atención e información turística sobre actividades, alojamientos y accesos en la comuna. A 5 minutos del Centro de Salud Municipal (Dispensario) A 5 minutos a pie del Lago Los Molinos A 8 minutos de Villas Ciudad de América: Localidad vecina donde se accede a servicios comerciales adicionales, estaciones de servicio y conexiones bancarias/cajeros sobre la Ruta 5. Documentación Escritura y cuenta con planos! ¿Sabías que también podés financiar hasta el 35% de la casa con nuestros créditos exclusivos Lendar? Simulá tu crédito en ¡Escribinos para conocerla hoy! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Potrero de Garay, a 3 cuadras del lago 100, Potrero de Garay, Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

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