Propiedad en venta en Barrio de los Rios · 12 ambientes
Propiedad en venta
USD 249.000

Propiedad en venta en Barrio de los Rios · 12 ambientes

Complejo de cabañas amoblado en potrero de garay

Rio Suela 100, Potrero de Garay · Barrio de los Rios, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio de los Rios, USD 249.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 249.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 940
Mediana m²
265 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Barrio de los Rios

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Gisela Isabel Garcia Pollastri RE/MAX OFRECE COMPLEJO DE CABAÑAS FUNCIONANDO EN POTRERO DE GARAY Excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más buscados de Córdoba. Ubicación: Potrero de Garay, Córdoba Complejo de cabañas en entorno natural privilegiado, a una cuadra del lago! El complejo se encuentra rodeado de naturaleza, con vistas abiertas a las sierras y cercanía al lago, ideal para explotación turística durante todo el año. Cuenta con cabañas totalmente equipadas, cada una con 6 plazas pensadas para brindar confort y tranquilidad a los huéspedes, en un entorno único que combina descanso y contacto con la naturaleza. Entorno turístico consolidado Alta demanda en temporada y fines de semana Ideal para renta temporaria o proyecto familiar Excelente accesibilidad RE/MAX te acompaña en todo el proceso de compra. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Invertí en calidad de vida y en un negocio en crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.310
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.245
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.195.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.780.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de Los Artesanos9 min · 579 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXT. AULICA POTRERO DE GARAY · adultos · publica9 min · 567 m
Espacios verdes
Plaza Paseo del Indio11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Suela 100, Potrero de Garay, Barrio de los Rios, Potrero de Garay, Cordoba

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