Hotel en venta en Pocho
Hotel en venta
USD 750.000

Hotel en venta en Pocho

Colonia Vacacional + Camping

CONFIDENCIAL - BI683361 · Pocho, Pocho, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Pocho, USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sup. cub. : 1.500 Mts2 • Terreno: 2.5 Has. Ubicado en San Jerónico , Sierra de los Gigantes Planta baja: grandes baños, tipo vestuarios con duchas y vestidores para nenes y niñas . + piletas pára lavar ropa + 4 habitaciones con baños privados. Balcones con rejas 1° Piso : 8 habitaciones con baños privados. Balcones con rejas. Ingresos por rampa 2° Piso : Dos pabellones con baño para niños y niñas, actualmente dispuestos en camas de 3 pisos, o sea 33 niños en cada pabellón. Balcones. Ingreso por rampas. El sector camping cuenta con calles de ingreso y senda peatonal con lajas coloradas. Cordon cuneta e iluminación ( se venden por separado) En la costanera del camping mas de 30 mesas de cemento y bancos al aire libre y 20 asadores. Un asador grande techado con horno de barro para recibir a grupos grandes Plataformas de piedra para carpas, casas rodantes, estacionamientos de vehículos. Salon comedor grande para 200 comensales . Cocina , baños para mujeres y varones , salón de juegos a instalar. Excelente micro clima en el lugar, pues nieva dos veces al año, clima fresco y de montaña con una hermosa vista panorámica desde las alturas de los gigantes a 1750 mts. sobre el nivel del mar. Se acepta propiedades en parte de pago. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.535.121/mes

Necesitas ingresos por $ 26.140.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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