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VENTA DE TERRENO PLAZA SAN FRANCISCO
Diehl de Sienra 4200 · Plaza San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.500 m²
Terreno en Plaza San Francisco, 7500 m², USD 281.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 332,3% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 9 de la mediana (+332,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 9
- Mediana m²
- 7499 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 281.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.800
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.405
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.739.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diehl de Sienra 4200, Plaza San Francisco, Cordoba