Propiedad en venta en Pilar del Este - Santa Elena
Propiedad en venta
USD 45.000
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Pilar del Este - Santa Elena

Terreno central 550 m2 - santa elena

Barrio Santa Elena , Pilar del Este - Santa Elena · Pilar del Este - Santa Elena, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar del Este - Santa Elena, USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,2% por encima de la mediana del set (USD 31.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
544 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Pilar del Este - Santa Elena

Descripcion

Lote en Venta en Santa Elena, Pilar del Este Lote Central de 550 m2 • Ubicación en calle con cul de sac, ideal por su poco tránsito y tranquilidad Apto para comenzar a construir. Ambos linderos ya están construidos AREA DEPORTIVA: / SERVICIOS: Cancha de Futbol 11 y Canchas de Tenis / SUM / Seguridad 24hs • Doble Cerco + Cerco Eléctrico / Monitoreo a través de cámaras y sensores. Santa Elena forma parte del ya reconocido MASTERPLAN Pilar del Este. Barrio completamente consolidado Este Masterplan a 46 km de Capital Federal ya cuenta con residentes permanentes, un club social y deportivo y amplias plazas verdes, además de 10 barrios ya constituidos. Sobre su Boulevard principal se encuentra una sede del colegio Saint Mary of the Hills School y una variedad de Colegios en sus inmediaciones (St. Matthews – St John´s, etc) *Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso MATRICULA CMCPSI BALBI N° 6922 CUCICBA BALBI N° 5349

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.357/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada7 min · 421 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada7 min · 428 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Santa Elena , Pilar del Este - Santa Elena, Pilar del Este - Santa Elena, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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