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Terreno en venta en Pilar del Este
Terreno en venta
USD 28.500
= $ 44 M
Cuota UVA desde $ 250.229/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Pilar del Este

Adg. Super Oportunidad. Lote con Fondo a Espejo de Agua

Adg. Super Oportunidad. Lote Con Fondo A Espejo De · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar del Este, 505 m², USD 28.500 (comparada contra 99 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 76 de la mediana (-26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
99
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
520 m²
Comparar con 99 propiedades similares
en Pilar del Este

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] ADG. Excelente Lote en Santa Sofía, Pilar del Este Hermoso lote de 505m² con posesión inmediata. Se destaca por ser interno y por tener un fondo hace un espejo de agua tal como se aprecia en la fotos. Ubicado en el barrio Santa Sofía, uno de los nuevos desarrollos más completos de Pilar del Este, con acceso privado, seguridad 24 hs, y todos los servicios (electricidad, gas natural, cloaca, agua corriente). Disfrutá de un entorno natural con plaza de juegos, canchas de fútbol, tenis, paddle y SUM propio. Rodeado por los barrios Santa Elena, Santa Emilia y Santa Elisa, y dentro de una comunidad consolidada con más de 1400 familias. Ubicación estratégica: a minutos del km 46 de Panamericana Ramal Pilar, por calle Caamaño. Viví en un entorno donde la naturaleza, el deporte y la vida en comunidad son protagonistas. Consultanos y hacé realidad tu nuevo estilo de vida en Pilar del Este! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.510
Precio del aviso
USD 28.500
Escritura y honorarios~2%
USD 690
Sellos y tasas~1%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.035

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 250.229/mes

Necesitas ingresos por $ 1.000.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 548 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 551 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adg. Super Oportunidad. Lote Con Fondo A Espejo De, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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