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Terreno en venta en Pilar del Este
Terreno en venta
USD 33.000
= $ 50,9 M
Cuota UVA desde $ 288.989/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Pilar del Este

Excelente Terreno en Santa Sofia Pilar del Este

Sc · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar del Este, 510 m², USD 33.000 (comparada contra 99 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 76 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
99
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
520 m²
Comparar con 99 propiedades similares
en Pilar del Este

Descripcion

¡¡¡OPORTUNIDAD EN SANTA SOFÍA PILAR DEL ESTE!!! Excelente lote ubicado en el exclusivo barrio Santa Sofía, dentro del consolidado complejo Pilar del Este. Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. El barrio cuenta con amplios espacios verdes, calles asfaltadas, servicios subterráneos y seguridad las 24 hs. Además, ofrece amenities de primer nivel como Club House, canchas de tenis, fútbol y padel. Ubicación estratégica con rápido acceso a centros comerciales, colegios, gastronomía y servicios de la zona. Un lugar pensado para disfrutar en familia y vivir con tranquilidad. Lote listo para construir Barrio consolidado y en constante crecimiento Excelente entorno y gran potencial de inversión ¡Consultanos y coordiná tu visita! CONTACTO: Franco Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.989/mes

Necesitas ingresos por $ 1.155.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 750 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 751 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sc, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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