Terreno en venta en Pilar del Este · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Pilar del Este · 1 ambiente

Lote en Venta en Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar

LOTE CENTAL, Terreno en Venta Pilar del Este, Santa Sofia 0 · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cocheras
2
Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar del Este, 520 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 61 de la mediana (+10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
510 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Pilar del Este

Descripcion

LOTE CENTRAL a corta distancia del Club House con espectacular vista a la añosa arboleda. Ubicación única cerca del sector deportivo. El barrio está en pleno crecimiento, familias viviendo y mas de 100 casas en obra. Los atardeceres en Santa Sofia son únicos, vení a conocerlo!! Excelente Oportunidad BARRIO SANTA SOFIA (ENTREGADO), UBICADO SOBRE SUPERFICIE DE 49 HA. CUENTA CON 547 LOTES CON UN PROMEDIO DE 500 M2. AMPLIOS ESPACIOS VERDES PARA UN ESTILO DE VIDA EN FAMILIA CON LA TRANQUILIDAD Y PAZ DE PILAR DEL ESTE, CUENTA CON AÑEJA ARBOLEDA, UNICA EN EL COMPLEJO. EL BARRIO CUENTA CON LA MÁS COMPLETA INFRAESTRUCTURA, AGUA CORRIENTE, GAS NATURAL, CLOACAS, ASFALTO, SECTOR DEPORTIVO MAS COMPLETO DEL COMPLEJO, CANCHA DE FUTBOL 7 SINTETICA, CANCHA DE PADEL VIDRIADA, DOS CANCHAS DE TENIS, AMPLIO SUM CON GALERIA Y PARRILLA, VESTUARIOS, AREA DESTINADA A GIMNASIO, FOGONERO. La zona está completamente desarrollada con excelentes accesos y diversas propuestas deportivas, sociales y comerciales. Club House y deportivo. Colegio Saint Mary Of the Hills. Colegio Gaudi entre otros. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)- Matricula CMCPSI 5927- En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: GUSTAVO ORTOLÁ MARTÍNEZ CUCICBA 3916 • CMCPSI 5927 La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada6 min · 380 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOTE CENTAL, Terreno en Venta Pilar del Este, Santa Sofia 0, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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