Terreno en venta en Pilar del Este · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 31.000

Terreno en venta en Pilar del Este · 1 ambiente

Terreno Lote en Venta en Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar

LOTE ESQUINA, Terreno en Venta Pilar del Este, Santa Sofia 0 · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar del Este, 510 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 67 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
520 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Pilar del Este

Descripcion

Lote en esquina con espectacular vista a la añosa arboleda. OPORTUNIDAD!! El barrio está en pleno crecimiento, familias viviendo y mas de 100 casas en obra. Los atardeceres en Santa Sofia son únicos, vení a conocerlo. Excelente Oportunidad!! COORDINEMOS UNA VISITA BARRIO SANTA SOFIA (ENTREGADO), UBICADO SOBRE SUPERFICIE DE 49 HA. CUENTA CON 547 LOTES CON UN PROMEDIO DE 500 M2. AMPLIOS ESPACIOS VERDES PARA UN ESTILO DE VIDA EN FAMILIA CON LA TRANQUILIDAD Y PAZ DE PILAR DEL ESTE, CUENTA CON AÑEJA ARBOLEDA, UNICA EN EL COMPLEJO. EL BARRIO CUENTA CON LA MÁS COMPLETA INFRAESTRUCTURA, AGUA CORRIENTE, GAS NATURAL, CLOACAS, ASFALTO, SECTOR DEPORTIVO MAS COMPLETO DEL COMPLEJO, CANCHA DE FUTBOL 7 SINTETICA, CANCHA DE PADEL VIDRIADA, DOS CANCHAS DE TENIS, AMPLIO SUM CON GALERIA Y PARRILLA, VESTUARIOS, AREA DESTINADA A GIMNASIO, FOGONERO. La zona está completamente desarrollada con excelentes accesos y diversas propuestas deportivas, sociales y comerciales. Club House y deportivo. Colegio Saint Mary Of the Hills. Colegio Gaudi entre otros. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)- Matricula CMCPSI 5927- En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: GUSTAVO ORTOLÁ MARTÍNEZ CUCICBA 3916 • CMCPSI 5927 La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 274.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.096.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada8 min · 539 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOTE ESQUINA, Terreno en Venta Pilar del Este, Santa Sofia 0, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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