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Casa en venta en Santa Elena · 5 ambientes
Casa en venta
USD 264.000
+ ARS 440.000 de expensas
= $ 419,4 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M

Casa en venta en Santa Elena · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes Cochera Jardin Pileta

Avenida Parque 500 · Santa Elena, Zelaya, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
561 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Elena, 5 ambientes, 146 m², USD 264.000 (comparada contra 81 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 199.000). El m² sale USD 1.808 contra USD 1.438 de la mediana (+25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
81
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 1.438
Mediana m²
147 m²
Comparar con 81 propiedades similares
3 dorm en Santa Elena

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.382.395/mes

Necesitas ingresos por $ 9.529.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
USD 1.550/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada10 min · 652 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada10 min · 657 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
174
Esta propiedad
USD 264.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Elena es USD 220.000, tomando los 174 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Parque 500, Santa Elena, Zelaya, Pilar

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