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Casa en venta en Santa Sofia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Casa en venta en Santa Sofia · 4 ambientes

Mmc. Casa Inteligente en Obra en Santa Sofia, Pilar del Este

Casa Inteligente En Obra En Santa Sofia, Pde · Santa Sofia, Zelaya, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Sofia, 4 ambientes, 108 m², USD 160.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 169.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.481 contra USD 1.481 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 169.500
Mediana precio/m²
USD 1.481
Mediana m²
119 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en Santa Sofia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.443.876/mes

Necesitas ingresos por $ 5.775.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada8 min · 540 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada8 min · 543 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
155
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Sofia es USD 200.000, tomando los 155 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Inteligente En Obra En Santa Sofia, Pde, Santa Sofia, Zelaya, Pilar

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