Casa en venta en Santa Elisa · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
+ ARS 490.000 de expensas

Casa en venta en Santa Elisa · 4 ambientes

Venta en Santa Elisa Casa 4 Ambientes, Pilar del Este, Pilar

BARRIO SANTA ELISA, PILAR DEL ESTE · Santa Elisa, Zelaya, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Elisa, 4 ambientes, 138 m², USD 190.000 (comparada contra 108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.377 contra USD 1.346 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
108
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.346
Mediana m²
138 m²
Comparar con 108 propiedades similares
3 dorm en Santa Elisa

Descripcion

VENTA PILAR DEL ESTE, BARRIO SANTA ELISA • Casa en venta con entrega terminada fecha estimada DICIEMBRE 2026 Desarrollada íntegramente en una planta, con construcción tradicional. Lote interno La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 565 m², 138,75 m² cubiertos. 26,1 m² semicubiertos construida total de aproximadamente 164,85 m². Cuenta además con pileta de 28 m². INTERIOR La distribución fue proyectada en una sola planta y cuenta con: *Hall de acceso. *Living. *Comedor. *Cocina con isla. Jardín interno con gran luminosidad. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo. 2 dormitorios con placares integrados. Baño completo compartido. Lavadero. EXTERIOR La propiedad contará con galería semicubierta con parrilla, jardín, pileta de 28 m² y entrada vehicular terminada en cemento alisado. El proyecto contempla además un jardín interno, que aporta conexión entre los espacios interiores y exteriores de la vivienda. DETALLES Y TERMINACIONES Construcción tradicional. calefacción por losa radiante en todos los ambientes. preinstalación para aire acondicionado. Los interiores tendrán pisos de porcelanato o porcelánico, cielorrasos de yeso tradicional, paredes con enduido y pintura blanca y luminarias embutidas. Las aberturas serán de color negro, con DVH (doble vidrio) y mosquiteros. La cocina se entrega equipada con mesada, muebles bajo mesada, alacenas, anafe, extractor y griferías. Los baños se entregan completos, con sanitarios, griferías, vanitory y revestimientos. Los dormitorios cuentan con placares y la suite principal con vestidor. Asesor Inmobiliario MF . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.714.603/mes

Necesitas ingresos por $ 6.858.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 188.000
Avisos relevados
194
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Elisa es USD 188.000, tomando los 194 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BARRIO SANTA ELISA, PILAR DEL ESTE, Santa Elisa, Zelaya, Pilar

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