Casa en venta en San Ramon · 4 ambientes
Casa en venta
USD 189.000
+ ARS 390.000 de expensas

Casa en venta en San Ramon · 4 ambientes

Casa en Venta Pilar del Este San Ramon, Acepta Financiacion

Silverio Basabe · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Ramon, 4 ambientes, 165 m², USD 189.000 (comparada contra 100 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 1.145 contra USD 1.207 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
100
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 1.207
Mediana m²
150 m²
Comparar con 100 propiedades similares
3 dorm en San Ramon

Descripcion

Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 CASA EN VENTA CON PILETA Y GALERÍA CON PARRILLA | ACEPTA FINANCIACIÓN HASTA 12 AÑOS | BARRIO SAN RAMÓN, PILAR DEL ESTE Mudate hoy: te entregan la casa lista para vivir, con aires acondicionados y cortinas incluidos, y con financiación de hasta 12 años. Una casa moderna de una sola planta, con apenas 6 años de antigüedad y en excelente estado, en Barrio San Ramón, uno de los desarrollos de mayor crecimiento de Pilar del Este. 165 m² cubiertos sobre un lote de 475 m², con ambientes amplios, mucha luz natural y una conexión directa con el jardín. Para vivir y recibir Un gran living comedor con ventanales al exterior se integra a una cocina moderna con barra central, alacenas, bajo mesada y mucho espacio de guardado. Completa el sector social un toilette de recepción. Los pisos de porcelanato 80 x 80 dan continuidad y calidez a todos los ambientes. Descanso y comodidad • Suite principal con vestidor y baño completo con ducha. • Dos dormitorios más con placares completos, que comparten un baño completo con bañera. • Amplio ambiente de usos múltiples: playroom, escritorio, gimnasio o sala de juegos, según lo que necesite tu familia. Un exterior para disfrutar todo el año La galería semicubierta con parrilla, mesada y bacha se abre al jardín parquizado, donde te espera la pileta con solárium. Al frente, espacio descubierto para estacionar varios vehículos, con postes de hierro estructurales ya colocados para que armes tu pérgola. Qué incluye la operación • 4 aires acondicionados frío/calor (2 de 3.500, 1 de 5.000 y 1 de 7.500 frigorías). • Cortinas blackout y sunscreen en toda la casa. • Cocina con bajo mesada y alacenas, placares completos y cambiador. • Postes de hierro estructurales para la pérgola de la cochera. Financiación • Se acepta financiación de hasta 12 años. • Una forma accesible de acceder a tu casa con pileta en Pilar del Este, en cuotas que se adaptan a tu planificación. Equipamiento y detalles • Calefacción por radiadores con caldera dual italiana • Aberturas con DVH y mosquiteros • Puerta principal de madera maciza de algarrobo • Tanque de reserva de 1.000 litros con bomba • Cerco vivo perimetral El barrio San Ramón ofrece un entorno residencial consolidado, con espacios verdes, laguna y sector de juegos. Tiene fácil acceso desde Panamericana Ramal Pilar y desde Ruta 25, y está cerca de colegios, centros comerciales y servicios. Una oportunidad real para empezar a vivir sin gastos extra: no tenés que comprar aires, cortinas ni muebles de cocina. Solo mudarte, y con la posibilidad de financiarla hasta en 12 años. Escribinos hoy y coordinemos tu visita. Las casas listas para entrar, con pileta, en este estado y con financiación, no duran en el mercado. ¡Consultanos ya! ``` ------------------------------------------------------------ BUILD IT UP SRL • Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 • Pamela Suárez CPI 5334 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 • Pamela Suárez CPI 5334

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.693.661/mes

Necesitas ingresos por $ 6.774.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Ramon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 189.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 189.00008 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 197 avisos del segmento publicados en San Ramon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Ramon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Silverio Basabe, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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